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价格范围
4000元以下
4000-5000元
5000-6000元
6000-8000元
8000-10000元
10000元以上
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水景楼盘
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公园楼盘
地铁楼盘
江景楼盘
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三环内
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均价
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面积
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50-70平米
70-90平米
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110-130平米
130-150平米
150-200平米
200-300平米
300平米以上
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长沙市房产研究中心招聘启事
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2013年2月份优良工程申报情况
04.10
2013年2月份结构优良工程拟公示项目
04.10
长沙市2013年安居工程和棚户区改造工作要点
03.12
关于规范住房公积金提取和个人住房贷款政策有关问题的通知
02.08
疑难解答
常见问题
行业警示
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问:
我2009年买的房在网上查不到产权信息
答:
您好!建议您带上身份证和房产证到档案馆去高档核实情况,查询不能验证产权的原因后办理变更的手续,变更后就可以验证产权了。在网上查询不到应该是输入的查询条件与房产部门所登记的证件资料不符才导致查询不到的情况。感谢您的参与!
问:
遗嘱公证
答:
您好!如果遗嘱已进行了公证的话,您可直直接带上公证书,身份证,房产证等资料到房产局办理继承手续。感谢您的参与!
问:
中南水电勘察设计院中南家园房产交易几点需请教的问题
答:
您好!您购买60平米的旧房如果该套房不是家庭的首套房的话,契税1%征收,1.88%的综合税(由卖方缴纳,也可以双方协商由哪一方出),房改房的话还需缴纳1%的土地收益金(由卖方缴纳,也可以双方协商由哪一方出),还有每平米1.5元的手续费(买卖双方各交一半)。该套房再次转让的话产权性质属于商品房,房产交易时不需再次缴纳1%的土地收益金。感谢您的参与!
问:
办理抵押登记
答:
您好!一般抵押权设立登记需提供的资料:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(抵押物为房改房,购房时有配偶的,应提交配偶的身份证明复印件);3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同(如借款合同)及其他必要资料等。一般抵押权注销登记需提供的资料:1、登记申请书;2、权利人或代理人身份证明复印件; 3、房屋他项权证或登记证明;4、房屋所有权证;5、证明房屋抵押权消灭的材料(抵押权人在申请表中注明消灭原因的,不再另行提交);根据生效的法律文书办理抵押权注销且抵押权人不配合的,可根据法院的协助执行通知书和生效的法律文书办理;6、其他必要资料。感谢您的参与!
问:
办理房产抵押登记
答:
您好!如果产权人或抵押人是同一个人的话可以申请联合抵押,就只要一个抵押登记申请书。感谢您的参与!
问:
二手房
答:
您好!普通二手私房交易,契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,综合税按1.88%征收,手续费每平米6元,未满五年还需交5.6%的营业税等。二手房交易不需要向楼盘交费用。感谢您的参与!
问:
二手房
答:
您好!购买的二手房如果原来的房主没有缴纳维修资金的话就需要您缴纳维修资金。如果原房主已缴纳维修资金的话二手房交易过户后只需办理维修资金过户手续就可以,不需再重新缴纳。感谢您的参与!
问:
如果过户了,可以开注销证明吗?
答:
您好!如果您将产权过户给您舅舅后再购房的话您不能享受契税优惠,如果是贷款购房的话就属于二套房贷款。感谢您的参与!
问:
请问签订的商品房买卖合同是全国统一的还是自行编制的?
答:
您好!商品房买卖合同的范本是统一的,但每个楼盘的买卖合同会根据自己楼盘的实际情况会有所不同,所以每个楼盘的商品房买卖合同肯定是不一样的,但是合同的条款是不能违背国家的政策法规。感谢您的参与!
问:
小孩入学,学校网上查不到我的房屋所有权信息。
答:
您好!建议您带上身份证和房产证到档案馆去高档核实情况。在网上查询不到应该是输入的查询条件与房产部门所登记的证件资料不符才导致查询不到的情况。感谢您的参与!
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投诉|曙光家园被投诉强迫交房、购房不开发票
无房证明办理注意事项
您好,我有一套经适房想上市,知道需要先交土地费用转变为商品房;但听说还要额外交1...
您好,我是在长沙按揭了一套房子,合同和贷款都下来了,但是不知道产品编号?如何获取...
问:请问最高额抵押权变更登记办理时是不是需要三方人员到场,只有抵押人和债务人到场...
请问五年以上商品房免营业税,五年时间是从合同签订算起还是房产证下来之后算起?
购买合同上只签了一个人的名字,办房产证的时候可以写两个人的名字吗?需要什么手续呢...
请问与开发商签订合同后,对于随机生成的合同密码是否有必要修改?开发商让我不要修改...
可以委托别人办理房产过户手续吗?
政策法规
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城乡规划类
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建筑工程类
房屋管理类
住房保障类
关于印发《长沙市国有土地上房屋征收范围内未登记建筑调查认定办法》的通知
04.23
2013年全国住房用地供应计划
04.16
关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知
04.03
关于公布长沙市2013年新建商品住房价格控制目标的通知
03.31
关于下达2013年保障性安居工程建设任务的通知
03.26
关于印发《湖南省存量房交易计税价格异议处理办法》的公告
03.13
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[视察] 市住建委参观湘江综合枢纽公司工程
05.21
[动态] 长沙五一广场将构造全新地下购物中心
05.21
[数据] 国家统计局:4月长沙地区房价涨幅1.2%
05.21
[动态] 世界最高楼:天空城市明年三月可建成
05.20
[动态] 不动产登记是政府机构改革重要内容
05.20
[会议] 省住建厅厅长蒋益民召开厅办公会议
05.20
[动态] 长沙入中国和谐城市竞争力排行前20
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[动态] 109个项目提速大城东浏阳河畔再添景
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[动态] 不动产登记条例将于明年6月底前出台
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[动态] 长沙房屋漏水可直接申请物业维修资金
05.17
[动态] 2号线:步行7分钟从地下穿过火车站
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[政策] 株洲版公租房管理办法将会于今年出台
05.16
[政策] 国土资源部紧急通知严查违法违规征地
05.15
[政策] 住建部:商品住房精装修实施细则发布
05.14
[政策] 国务院:居住证管理办法于今年出台
05.07
[政策] 长沙未经登记建筑认定合法颁布新规定
05.02
[政策] 国土资源部力推城镇低效用地再开发
04.26
[政策] 不动产登记条例将于明年6月底前出台
04.23
[政策] 住建部发布城镇供水规范管理考核办法
04.09
[会议] 省住建厅厅长蒋益民召开厅办公会议
05.20
[会议] 市住建委召开委系统新进人员座谈会
05.13
[会议] 2013年长沙县建设工程质量分析会举行
04.27
[会议] 张剑飞市长主持市委常委(扩大)会议
04.26
[会议] 仇保兴:每年绿色建筑数量都翻一番
04.17
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04.15
[会议] 长沙召开推进新型城镇化建设座谈会
04.11
[会议] 国土部:应以用地极限控城镇规模
04.01
[数据] 国家统计局:4月长沙地区房价涨幅1.2%
05.21
[数据] 1至4月我国房地产开发投资增长21.1%
05.15
[数据] 2013年第19周长沙内六区房屋网签情况
05.14
[数据] 前四月长沙内六区房价均价6505元/㎡
05.13
[数据] 2013年第18周长沙内六区房屋网签情况
05.08
[数据] 长沙一季度GDP增速居省会城市第八
05.07
[数据] 2013年1-4月长沙市房产交易情况通报
05.06
[数据] 一季度中国房地产用地同比增长近四成
05.03
[视察] 市住建委参观湘江综合枢纽公司工程
05.21
[视察] 市长张剑飞调研城市景观提质改造工程
05.15
[视察] 张剑飞调研长沙雅塘片区综合开发建设
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[视察] 住建部:公积金缴存扩围规定或更严
05.08
[视察] 长沙人大常委会主任会议成员调研浏阳
04.18
[视察] 市政协调研长沙县新型城镇化建设工作
04.15
[视察] 张剑飞市长在宁乡调研县域经济发展
04.12
[视察] 张剑飞市长调研长沙市重点基础设施
04.10
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44
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310
310
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556
汀湘十里(星语林 .汀湘十里)
3500-6000
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1453
麓麟卓越花园(卓越麓山别墅)
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6
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华润橡树湾
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548
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293
614
美洲故事
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326
655
陆都小区
4342-17189
527
1047
中信凯旋蓝岸花园
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金坤苑
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尊邸华庭
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御文雅苑
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353
556
枫华府第
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克拉美丽山庄
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584
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湘水熙园
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99
780
中房瑞致小区
5256-5942
27
418
水映加州花园
3479-16863
266
868
望兴景园
3200-6828
97
813
璟峰苑
6600-7834
378
544
万境水岸和苑
6413-7958
419
520
恒大华府
5400-9975
58
2279
钰龙天下佳园
5300-10269
448
2946
百纳公寓
5920-9810
279
542
吉联小区
9117-11000
6
413
中建芙蓉嘉苑
4010-6867
322
1557
中建芙蓉工社
6380-8450
1143
1145
长沙市物价局关于印发《长沙市商品房销售明码标价实施办法》(试行)的通知
长沙市房产研究中心VIP会员招募启事
关于完善预售楼盘信息网上公示内容和要求的通知
每日开盘
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2楼盘申报5月20日开盘 可售房源421套
项目名称
栋号
套数
开盘日期
项目名称
栋号
套数
开盘日期
克拉美丽山庄
9栋
371
2013/05/20
彩云之翼家园四期
2栋
50
2013/05/20
彩云之翼家园四期
4栋
0
2013/05/20
中建麓山和苑(中建和苑)
26栋
58
2013/05/18
珑璟雅苑
C区10栋
108
2013/05/18
美洲故事
H5栋
198
2013/05/15
东城港家园
3栋
232
2013/05/15
东城港家园
1栋
208
2013/05/15
麓麟卓越花园(卓越麓山别墅)
F80栋
0
2013/05/15
麓麟卓越花园(卓越麓山别墅)
F79栋
0
2013/05/15
麓麟卓越花园(卓越麓山别墅)
F78栋
0
2013/05/15
麓麟卓越花园(卓越麓山别墅)
F77栋
0
2013/05/15
尊邸华庭
4栋
256
2013/05/15
尊邸华庭
1
108
2013/05/15
每日网签行情
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5月20日内六区新房网签440套
5月16日内六区新房网签373套,其中住宅318套
5月15日内六区新房网签380套,其中住宅324套
5月14日内六区新房网签300套,其中住宅257套
5月13日内六区新房网签318套,其中住宅255套
5月09日内六区新房网签341套,其中住宅293套
5月08日内六区新房网签310套,其中住宅283套
5月07日内六区新房网签303套,其中住宅269套
5月06日内六区新房网签337套,其中住宅280套
5月02日内六区新房网签294套,其中住宅263套
4月27日内六区新房网签552套,其中住宅469套
4月26日内六区新房网签614套,其中住宅481套
4月25日内六区新房网签548套,其中住宅438套
4月24日内六区新房网签375套,其中住宅339套
4月23日内六区新房网签331套,其中住宅270套
4月22日内六区新房网签312套,其中住宅275套
4月18日内六区新房网签351套,其中住宅328套
昨日成交
六区住宅成交
六区非住宅成交
三县住宅成交
三县非住宅成交
期房
现房
二手房
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
雨花
52
5159.08
6
930.59
18
2061.76
天心
51
4656.27
4
492.65
7
791.26
开福
48
4521.42
12
880.39
15
1675.5
芙蓉
32
3076.04
0
0
11
1046.36
岳麓
73
7944.04
16
1043.54
13
1883.4
望城
67
6962.42
0
0
6
1221.18
总计
323
32319.27
38
3347.17
70
8679.46
期房
现房
二手房
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
雨花
2
359.65
0
0
4
339.8
天心
15
798.63
0
0
2
599.71
开福
10
1300.32
0
0
0
0
芙蓉
0
0
2
80.61
1
247.24
岳麓
6
597.88
37
1510.78
0
0
望城
7
323.86
0
0
0
0
总计
40
3380.34
39
1591.39
7
1186.75
期房
现房
二手房
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
长沙县
69
6790.06
7
714.19
17
1637.19
宁乡县
39
4648.65
4
559.9
4
421.05
浏阳市
16
2378.61
5
629.18
1
128.51
总计
124
13817.32
16
1903.27
22
2186.75
期房
现房
二手房
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
套数
面积(M
2
)
长沙县
5
701.92
4
774.8
1
47.87
宁乡县
5
1306.72
7
433.48
1
161.95
浏阳市
3
615.98
1
275.42
0
0
总计
13
2624.62
12
1483.7
2
209.82
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2013年4月份全国70个大中城市住宅销售价格指数
2013年全国住房用地供应计划
2013年1-4月全国房地产开发和销售情况
2013年1-4月长沙市房地产市场分析报告
2013年4月长沙市内六区商品房批准预售情况
2013年1-4月长沙市房地产市场数据汇总表
2013年1-3月长沙市经济运行简析
2013年4月长沙市内六区新房签约价格分类监测报告
2013年4月份长沙楼事
2013年4月份长沙市土地市场挂牌及成交情况
2013年3月湖南省金融运行形势分析
2013年1-3月湖南省经济运行简报
2013年1-3月湖南省房地产市场形势分析
2013年4月份国内动态集锦
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2012年长沙市写字楼空置率的抽样调查报告
长沙市在售楼盘综合影响力评估实施方案
4月长沙市在售楼盘综合影响力指数排行
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楼盘影响力TOP10
名次
楼盘名称
分值
1
芒果天地
9.18
2
和泓•梅溪四季
9.03
3
中建芙蓉嘉苑
8.98
4
钰龙天下佳园
8.97
5
通用家园
8.97
6
鑫远和城
8.90
7
鑫远御文台
8.90
8
阳光锦城
8.89
9
喜盈门·范城
8.84
10
勤诚达·新界
8.81
楼盘参与度TOP10
名次
楼盘名称
分值
1
钰龙天下佳园
9.34
2
恒大御景湾
9.14
3
中建芙蓉嘉苑
9.13
4
通用家园
9.10
5
芒果天地
9.02
6
鑫远和城
8.88
7
中海国际社区
8.87
8
开福万达广场
8.83
9
湾田国际
8.83
10
和泓•梅溪四季
8.81
楼盘美誉度TOP10
名次
楼盘名称
分值
1
北辰三角洲奥城(D3地块)
9.38
2
阳光锦城
9.35
3
和泓•梅溪四季
9.32
4
华远华中心
9.16
5
勤诚达·新界
9.08
6
中房瑞致国际
9.06
7
鑫远御文台
9.03
8
南山雍江汇
9.03
9
新里程潇湘名城
9.02
10
北辰三角洲奥城(E5地块)
9.00
楼盘活跃度TOP10
名次
楼盘名称
分值
1
芒果天地
9.59
2
中建芙蓉嘉苑
9.07
3
通用家园
9.06
4
和泓•梅溪四季
8.98
5
鑫远和城
8.98
6
喜盈门·范城
8.97
7
华润凤凰城三期
8.91
8
五矿·万境水岸嘉苑
8.91
9
鑫远御文台
8.91
10
华悦商业广场
8.90
湖南省房地产行业信用信息管理办法
长沙市房产政务信息网企业信用等级综合评价实施方案
企业基本信息如有变动,请及时与网站管理员联系,联系QQ:2507544518。
房地产开发企业
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企业名称
资质等级
信用等级
被投诉数
网上投诉
长沙佳英房地产开发有限公司
三级
A
167
长沙国中星城置业有限公司
三级
A
105
长沙西湖房地产开发有限公司
三级
A
87
湖南利海房地产开发有限公司
三级
A
69
湖南宇凯房地产开发有限公司
三级
A
51
建发房地产集团长沙有限公司
三级
AA
50
湖南佳兆业房地产开发有限公司
暂定
AAA
48
湖南聚鑫源房地产开发有限公司
三级
A
42
湖南省美世界房地产开发有限责任公司
三级
AA
36
长沙景源房地产开发有限公司
三级
AA
34
房地产中介企业
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企业名称
资质等级
信用等级
被投诉数
网上投诉
湖南中联房地产顾问有限公司
AA
48
长沙新环境房地产经纪有限公司
A
26
湖南兴鼎置业顾问有限公司
A
9
长沙市嘉业房地产顾问有限公司
AA
5
湖南建安房屋联动营销有限公司
AA
2
长沙新门户房地产经纪连锁有限公司
AA
1
长沙市别致廊房地产咨询有限公司
AA
1
长沙世联兴业房地产顾问有限公司
AA
1
长沙市信嘉房屋经纪有限公司
AA
1
湖南博远投资发展有限责任公司
AA
1
物业服务企业
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企业名称
资质等级
信用等级
被投诉数
网上投诉
长沙中核物业管理有限公司
叁级
A
53
长沙新金鸿物业管理有限公司
贰级
A
46
长沙育天物业管理有限公司
叁级
A
31
长沙至尚物业管理有限公司
叁级
A
17
广州长建物业管理有限公司长沙分公司
叁级
A
15
长沙湘景物业管理有限公司
叁级
A
14
湖南电信物业管理有限公司
贰级
AA
13
长沙前景物业管理有限公司
叁级
AA
13
湖南省家园物业管理有限公司
贰级
A
12
长沙市泓泰物业管理有限公司
叁级
A
12
装饰装修企业
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企业名称
资质等级
信用等级
被投诉数
网上投诉
长沙市金煌建筑装饰有限公司
甲级
AA
3
广州市华浔品味装饰有限公司长沙分公司
AA
2
长沙百度建筑装饰工程有限公司
施工丙级
AAA
1
长沙市品众装饰设计有限公司
AA
1
长沙苹果装饰工程有限责任公司
AA
0
长沙雅筑建筑装饰工程有限公司
AA
0
北京业之峰装饰有限公司长沙分公司
AA
0
汇智装饰
AA
0
湖南通程建筑装饰工程有限公司
AA
0
湖南省随意居装饰设计工程有限公司
设计乙级、施工二级
AA
0
交换友情链接请联系 邮箱:546661544@qq.com,QQ:546661544
国家部委
省属各部门
市属各部门
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中国人民银行
国土资源部
民政部
公安部
财政部
国家发展和改革委员会
住房和城乡建设部
湖南省国土资源厅
湖南省统计局
湖南省地方税务局
湖南省公安厅
湖南省国家税务总局
湖南省物价局
湖南省民政厅
湖南省政府
湖南省发展和改革委员会
湖南省财政厅
湖南省住房和城乡建设厅
湖南省直单位住房公积金管理中心
长沙市住房保障局
长沙市公安局
长沙市政府门户网站
长沙市发展和改革委员会
长沙市住房和城乡建设委员会
长沙市民政局
长沙市财政局
长沙市国土资源局
长沙市城乡规划局
长沙市统计局
长沙市物价局
长沙住房公积金管理中心
长沙市地方税务局
长沙市建筑工程造价管理站
长沙市建筑节能与新型墙体材料管理办公室
长沙市城市建设科学研究院
长沙市建设工程招标投标管理办公室
长沙市建设工程劳动保险费用管理处
长沙市住房和城乡建设行政执法局
长沙市城建档案馆
长沙市建筑工程安全监察站
长沙市建设工程质量监督站
长沙市物业管理协会
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