一、收件
转让方赁市房改办《准入通知单》到市房地产交易管理所收件柜申请，并提供、填写以下证件、资料：
1、《准入通知单》;
2、《房屋所有权证》;
3、买卖双方原始合同;
4、《房地产买卖契约》;
5、《长沙市所购公有住房出售、交换申请审核表》;
6、原购房发票（复印件）;
二、查档：档案内的有否纠纷
三、外勘评估：现场调查、核实价格、有无租户、有无纠纷，提出审查意见。
四、审批：根据以上查档、外勘，资料进行审批。
五、监证：交纳税、费、转让双方（共有人）同来立契柜办理验证、监证过户，交纳税费。
六、发证：产权处发放房屋所有产权证;国土局发放土地使用证。
七、个人所购公有住方出售后6个月期限内又购进住房的，即视同住房交换的按规定人理新购住房及保证金退还手续。