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信息类别: 交易指南  房地产交易流程 发布时间: 2002-02-08
能否申请延期还贷
  编辑:您好!

  

      我要于8月15日出国,估计在外时间20天,我每月的还款日期为25日,我想知道像我这种情况能不能提前申请延期还贷?  读者:张其

  

      据了解,如果借款人由于一些原因不能按期还贷的话,可以向银行提前提出延期还贷,经银行批准就可以了。

  

      《合同》中有规定,借款人需要延期还贷的,必须在还款日前15天提出申请,经贷款人同意后,办理延期还贷手续,贷款人按照合同规定的贷款利率收取利息。

  

      在办理延期还贷时,借款人先向银行提出申请,填写申请表,然后经银行审查并同意后,方可办理延期还款。在这里需要提出的是,办理延期还款的,需要支付利息。

  

    在办理延期还贷时,需要注意以下几个问题:第一,延期还贷不是没有限制的,通常银行会规定延期还贷有一定的次数限制,不能一有事就申请。

  由于目前还款方法一般采用按月还款,所以延期的期限一般也不会超过一个月;第二个问题是担保的问题,担保的期限通常是和贷款期限是一致的,也就是说,贷款时间有多长,担保的时间就有多长,比如,要是你用旧房来抵押的话,抵押的期限会自动延长;质押也是这样;至于保证,因为是别人替你担保,所以银行一般会征求保证人的同意,经同意后,贷款才能延期,这种延期实际上是增加保证人的负担,如不同意的话,不能强迫保证人承担更多的责任,而且,这种延期还会涉及到一些额外的费用,比如抵押物的保险费等等,所以,申请延期贷款时还需慎重考虑。

  

  
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· 能否申请延期还贷 [2002-02-08]


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