（一）收件：

　　开发企业到交易管理科领取《商品房预售合同登记备案申请表》填写后，连同必须提交的下列证件、资料交收件人员收件：

　　1、《商品房预售许可证》（复印件）

　　2、《商品房购销合同》一式三份

　　3、付款赁证（复印件）

　　（二）审核：

　　经办人员对预售合同、标的物有关情况等进行认真详细的审核，提出审核意见。

　　（三）登记备案：

　　经审核无误后，经办人员在《商品房购销合同》上加盖登记备案章，同时在《商品房销售窗口表》上进行登记并将有关登记备案的内容存入电脑。