一忌不清楚自己要什么房，能买什么房

　　这绝对不是一句多余的话。打算买房前一定要清楚几个主要问题：地理位置要求？什么户型？多大面积？首期支付能力？这样避免盲目选房，浪费时间。

　　二忌轻信广告

　　现在房地产竞争十分激烈，销售商对产品的策划、包装、营销可谓各出其谋，其中不乏鱼目混珠的发展商，以各种手法诱导购房者。当你入住后，可能景色不好，也可能是偏僻区，各种配套不好，今后生活不便。

　　三忌盲信中介或销售人员

　　由于售楼人员只有促成成交，才会有个人的奖金或提成，因此对他们的推荐和口头许诺一定要分析，不能盲信。特别是合同上没有明确的，没有亲眼见的，不要轻信。

　　四忌盲目随众心态

　　许多发展商利用大家好跟风的心态，故意宣传或制造销售火爆的假象，如销售进度表超前，找房托制造人气等，这时购房人一定要看清。

　　五忌只看表面功夫

　　为了达到促销目的，发展商售前已做好各种配套，给人环境好的感觉，须知这只是表面。真正的建筑质量和物业管理才是重要的。这点在当时还没了解清楚的话，就要去好好调查发展商的实力和信誉。

　　六忌只看价格

　　多数情况下，便宜没好货是有一定道理的。如确实出于经济的原因要买便宜楼，一定要弄清便宜的原因是什么，千万不要买烂尾楼或有各种问题的楼盘，否则花了不少积蓄，带来麻烦缠身，得不偿失。

　　七忌下“定”过快

　　没有真正清楚房子情况，被各种表象或售楼人员诱导而下定金，万一后悔，白白损失不少。因此“下定”之前不妨再全过程审核一下，或者找专家详细咨询，甚至可以找同类楼盘的销售人员挑挑毛病。

　　八忌十全十美

　　须知完美的东西是很难得到的，因此，当完全了解物业的情况，基本符合要求了，就该是下决心的时候了。否则机会错过了，就千金难买心头好了。