据了解，《中国生态住宅技术评估手册》是目前我国最权威的关于生态住宅的技术指导性标准，但它不是法律规定的强制性执行标准，因此，它本身对开发商是否打“生态住宅”牌子没有法律约束力。

　　因此，这里提醒购房者，一定要慎对售房广告中的“生态住宅”，不要被“绿化率高达45％”、“一条小溪从小区蜿蜒而过”等等之类的广告词所迷惑。到底是不是生态住宅，现在已有国家级标准了，你按照其中的小区环境、能源与环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等5大系统标准去比时，自然就明白了。

　　对开发商而言，如果要开发真正意义上的生态住宅，最好还是严格按照标准来做，千万别种了点草和树，就说是生态住宅，误导购房者，这样做可就是得不偿失，最终会砸了自己的牌子，要知道，随着信息来源愈来愈广泛，购房者也变得愈来愈聪明了。