2001年9月底，在“首届中国国际生态住宅新技术论坛”上，全国工商联住宅产业商会公布了我国生态住宅技术标准《中国生态住宅技术评估手册》，该书由建设部科技司组织编写，建设部科技发展促进中心、中国建筑科学研究院、清华大学三家单位参与编写，邀请多名国内外著名专家、学者共同编著，主编聂梅生等。

　　该生态评估体系包括小区环境规划设计、能源和环境、室内环境质量、小区水环境、材料与资源等五大指标，其中：

　　小区环境规划设计从8个方面进行评估：小区区位选址、交通、施工、绿化、空气质量、降低噪声污染、日照与采光、小区微环境。

　　能源和环境有4个方面内容：建筑主体节能、常规能源系统的优化利用（采暖、空调、热水、炊食、照明系统）、可再生能源、能耗对环境的影响。

　　室内污染质量包括室内空气质量，室内热环境、室内光环境、室内声环境方面的评估，目的是改善室内环境质量，满足居住者健康舒适的要求。

　　小区水环境有6个指标：用水规则、给排水系统、污水处理与利用、雨水利用、绿化与景观用水、节水器具和设施。达到合理规划和建设小区水环境，提供安全、卫生、有效的供水、污水处理、回用系统，节约用水，实现水资源的可持续发展和利用，改善小区生态环境的目的。

　　材料与资源则通过使用绿色建材、就地取材、资源再利用、住宅室内装修、垃圾处理等5个进行评估。

　　上述五大指标体系都在60分以上则可被认定为绿色生态住宅，分体系得分在80分以上者可进行绿色生态住宅单项认定。