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办事指南 | 市住房城乡建设委

房屋安全鉴定

◆鉴定依据:

  中华人民共和国建设部令第129号《城市危险房屋管理规定》

  中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》

◆鉴定申请人:

  1、房屋的产权人

  2、房屋的使用人

  3、与房屋安全有相关关系的人。

◆鉴定条件:

  (1)房屋达到规定使用年限的(钢、钢混结构五十五年、砖混结构五十年、砖木结构四十年、简易结构十年);

  (2)公共建筑二次装修未接受政府部门质监的

  (3)房屋改变用途需确认能否安全使用的;

  (4)因毗连或邻近兴建、扩建、改建而可能影响房屋安全的;

  (5)发生自然灾害、火灾事故和其他不安全因素危及房屋安全的;

  (6)超过前一次鉴定的安全有效期限的;

  (7)其它认为有必要的鉴定的。

◆鉴定材料:

  1、《房屋安全鉴定申请表》。

  2、申请人身份证件,单位提交法人代码证、法人代表身份证、授权委托书、代理人身份证。

  3、房地产权证书或证明其产权的其他有效证件,租赁合同或证明与鉴定房屋有关民事权利的有效证件的副本。

  4、法律、法规规定应提交的其他资料。

◆鉴定程序:

  1、申请人提出房屋安全鉴定申请,填写申请表,提供鉴定材料

  2、申请人自行选择房屋安全检测机构委托检测

  3、检测机构按初始调查、现场查勘、检测验算、检测评级、出具报告的程序进行检测。

  4、检测报告进安全鉴定窗口,经抽查核实后,出具鉴定报告。

  5、资料归档,进危房分级台帐。

◆鉴定期限:窗口7个工作日(不含检测机构检测时间)

◆鉴定收费:暂未定

◆鉴定流程图:

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地址:长沙市金星北路一段20号长沙市政务服务中心南厅16号窗口

邮编:410001

联系电话:0731-88665277

投诉电话:长沙市人民政府服务中心 0731-88665078

        长沙市住建委监察室 0731-88665942

行车路线:301路、302路、168路、903路、6路市政府下