网友提问：开发商在业主收房的时候，要求业主交有线电视初装费是否合理？还要求交水表的水卡钱是否合理？要求业主在4月份收房时就交取暖费是否合理？而且开发商还强制性说：若业主在2005年5月3日仍未办理入住手续，即视为房屋已交付，业主正式办理入住手续时将从2005年5月3日起计算物业管理费用。 这样子是否合理？

　　专家回复：如果合同约定的交房条件里没有这些要求，则开发商的要求不合理，可以拒绝。如果开发商没有过错，业主迟迟不收、房，开发商可以要求业主在规定期限内办理入住手续并缴纳物业费。如果业主有正当理由则可以不收房。